I nostri servizi

1.    Servizi per la vendita

L’acquisto e la vendita di immobili costituiscono da sempre un passo molto importante nella vita delle famiglie, in particolare degli italiani, presso i quali è fortemente radicato il sentimento di vivere in una casa di proprietà. Infatti, oltre al grande impegno economico – l’acquisto di una casa comporta uno dei più grandi investimenti finanziari che la maggior parte della gente compie nella sua vita – la decisione spesso coinvolge anche valori privati ed affettivi.

Servirsi di un’agenzia immobiliare semplifica notevolmente le operazioni e consente di ottimizzare i tempi. Gli agenti di Sfera Immobiliare, infatti, si propongono come consulenti capaci di assistere i propri clienti, venditori ed acquirenti, in ogni momento della trattativa fino alla stipula del rogito notarile.

Gli agenti di Sfera Immobiliare, forti delle competenze e della conoscenza dettagliata della zona, delle tipologie di immobili ivi presenti e delle rispettive quotazioni, sanno come adoperarsi e procedere per vendere nel minor tempo ed alle migliori condizioni di mercato. In fase di valutazione di un bene immobile, infatti, il primo passo per una buona vendita è l’applicazione del criterio di stima adoperato che si evidenzia nell’incrocio tra la domanda e l’offerta e che permette  di esprimere una valutazione in linea con il più probabile valore di mercato del bene medesimo.

Voi fate la scelta…..noi Vi consigliamo!

1.1.  I vantaggi per chi acquista con Sfera Immobiliare

  • Banca dati immobili selezionati e divisi per ubicazione tipologia e prezzo, sempre aggiornata con le migliori opportunità di mercato
  • Visite personalizzate presso gli immobili prescelti con professionisti del settore
  • Gestione della richiesta cliente per la ricerca personalizzata di immobili con caratteristiche più rispondenti alle sue esigenze
  • Immobili al reale valore di mercato sulla base dell’approfondita conoscenza della realtà locale in cui operano i nostri agenti Sfera Immobiliare e della consultazione delle fonti, in particolare dei dati forniti semestralmente dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare e dell’Agenzia del Territorio
  • Consulenza ed assistenza al cliente durante tutte le fasi della trattativa fino alla stipula del rogito notarile
  • Vetrina virtuale con planimetrie, schede tecniche dettagliate e fotografie assolutamente rispondenti al reale stato dell’immobile, con la possibilità di scegliere tra le numerose proposte  che più Vi soddisfano

1.2.  I vantaggi per chi vende con Sfera Immobiliare

  • Consulenza immobiliare con professionisti del settore dotati di un’ampia conoscenza dell’andamento del mercato immobiliare
  • Valutazione gratuita dell’immobile al più probabile valore di mercato
  • Banca dati acquirenti con numerose richieste raccolte nel tempo da cui poter effettuare un’accurata ed attenta selezione della clientela
  • Organizzazione e gestione degli appuntamenti di visita all’immobile alla presenza di professionisti del settore
  • Assistenza al cliente in ogni momento della trattativa fino al rogito notarile
  • Informazione costante sull’andamento della vendita, in particolare report periodico su contatti ed appuntamenti di visita effettuati, con relativi riscontri ricevuti
  • Pubblicità mirata e personalizzata con inserimento immobile nelle riviste di settore e nei principali portali immobiliari, incluso il proprio sito www.sferaimmobiliare.biz, in modo da  favorire la diffusione della vendita dell’immobile e facilitare il contatto con il maggior numero di potenziali acquirenti
  • Nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell’affare

2.    Servizi per la locazione

L’agenzia Sfera Immobiliare pone al servizio dei clienti la sua specializzazione anche nel settore degli affitti. Forte di una conoscenza dettagliata del mercato immobiliare locale, Sfera Immobiliare è in grado di soddisfare le diverse necessità di inquilini e proprietari. Attraverso i suoi agenti, l’agenzia garantisce una precisa consulenza a cominciare dalla corretta valutazione dell’immobile, alla scelta del contratto più favorevole alle parti, fino alla redazione e stipula del contratto di locazione. A completare la specializzazione nel settore degli affitti, vi è la possibilità di disporre di un prodotto come Affitto Assicurato, nato con lo scopo di tutelare le parti che intervengono nel rapporto di locazione a condizioni esclusive, con vantaggi sia per il proprietario sia per l’inquilino.

2.1.  I vantaggi per il proprietario

  • Valutazione gratuita dell’immobile al più probabile canone di locazione di mercato, consulenza immobiliare e scelta della forma contrattuale più opportuna
  • Banca dati sempre aggiornata da cui poter effettuare un’accurata ed attenta selezione dei potenziali inquilini
  • Organizzazione e gestione degli appuntamenti di visita mirati con clienti selezionati alla presenza di nostri agenti
  • Promozione dell’immobile con numerose forme pubblicitarie presenti sul mercato sia attraverso riviste di settore sia sui principali portali immobiliari, incluso il proprio sito www.sferaimmobiliare.biz, in modo da garantire ampia visibilità e facilitare il contatto con il maggior numero di interessati
  • Assistenza in ogni momento della trattativa fino alla redazione e stipula del contratto di locazione ed all’espletamento delle fasi burocratiche successive
  • Possibilità di disporre dell’esclusiva tutela Affitto Assicurato a protezione del suo contratto di locazione.

Questo servizio garantisce al proprietario di selezionare un inquilino affidabile e sicuro.

2.2.  I vantaggi per l’inquilino

  • Banca dati immobili selezionati e divisi per ubicazione tipologia e prezzo, costantemente aggiornata con le migliori ed ultime opportunità di mercato
  • Visite personalizzate all’immobile prescelto sulla base della disponibilità del cliente
  • Assistenza al cliente in ogni momento della trattativa, dalla definizione dei termini contrattuali a lui più favorevoli fino al contratto di locazione
  • Vetrina virtuale con informazioni dettagliate circa il reale stato degli immobili pubblicizzati, con la possibilità di scegliere tra le numerose proposte quelle che maggiormente interessano
  • L’esclusiva tutela Affitto Assicurato, se da un lato offre al proprietario una garanzia completa, dall’altro si configura come una tutela indiretta a favore dell’inquilino.

Questo servizio, infatti, permette di velocizzare il raggiungimento di un accordo con il proprietario appunto perché ne azzera la diffidenza iniziale.